Полезная информация для жителей
Спрашивали? Отвечаем! Процедура банкротства физических лиц и порядок реализации имущества должника
В рамках проведения профилактической работы в сфере контроля за деятельностью саморегулируемых организаций, Управление Росреестра по Санкт-Петербургу разъясняет законодательство, проводит горячие телефонные линии, отвечает на обращения граждан. Рассказываем о процедурах, применяемых в делах о банкротстве физических лиц, полномочиях арбитражных управляющих – членов саморегулируемых организаций.
В отношении граждан применяется две процедуры банкротства – процедура реструктуризации долгов должника и процедура реализации имущества должника (за исключением случаев внесудебного банкротства).
Процедура реструктуризации долгов гражданина применяется в деле о банкротстве к гражданину в целях восстановления его платежеспособности и погашения задолженности перед кредиторами в соответствии с планом реструктуризации долгов.
В случае неспособности гражданина погасить долги и восстановить платежеспособность, в отношении него вводится процедура реализации имущества, которая применяемая в целях соразмерного удовлетворения требований кредиторов и освобождения гражданина от долгов.
Ключевой фигурой в процедурах банкротства граждан является арбитражный управляющий, который осуществляет распоряжение имуществом должника.
Все имущество гражданина, имеющееся на дату принятия решения суда о признании гражданина банкротом и введении реализации его имущества, выявленное или приобретенное после даты принятия указанного решения, составляет конкурсную массу. В соответствии с гражданским процессуальным законодательством из конкурсной массы исключается имущество, на которое не
может быть обращено взыскание. Взыскание не может быть обращено на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением имущества, являющимся предметом ипотеки.
Таким образом, исполнительский иммунитет в отношении единственного пригодного для постоянного проживания жилого помещения действует в случае, если оно не обременено ипотекой. В случае признания гражданина банкротом и наличия у него объекта недвижимости, обремененного ипотекой, указанное имущество подлежит реализации на торгах.
Материал подготовлен Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу:
8 (812) 654-64-30
pr@gbr.ru
78press_rosreestr@mail.ru
